Działka na sprzedaż
Numer oferty:19516
Powiat:koszaliński
Gmina:Mielno
Miasto:Chłopy
Ulica:Widokowa
Cena: 248 000 PLN
Cena za m²: 301 PLN
Powierzchnia: 824m²
Typ:budowlana
Gaz:brak
Forma własności:własność
Woda:w drodze
Zdjęcia
Opis
<b>CHŁOPY mała nadbałtycka miejscowość letniskowa położona pomiędzy Mielnem i Sarbinowem.</b>
Cena sprzedaży działki jest ceną brutto z 23 % podatkiem VAT.
Kupujący nie płaci w kancelarii notarialnej podatku PCC w wysokości 2 % od ceny transakcyjnej (oszczędza w ten sposób 2.540,- zł)
<b>ODLEGŁOŚĆ DZIAŁEK OD MORZA :</b> ok. 800 m dla działek leżących blisko ul. Turystycznej
Cały teren lekko opadający w kierunku lasu nadmorskiego i morza
Działki zaczynają się od drogi asfaltowej Chłopy - Mielenko i ciągną się wzdłuż nowo powstałej ulicy Widokowej w kierunku północnym do ul. Turystycznej.
Aktualne 9 wolnych działek - stan na dzień 04.09.2022 roku: (ceny brutto)
<u>- ceny działek zostaną powiększone o koszt zakupu udział w drodze dojazdowej nr 308/5 który wynosi<b> 5.000,- zł brutto</b></u>
działka nr 308/16 o pow. 1.044 m2 cena 286.000,- zł
działka nr 308/51 o pow. 824 m2 cena 248.000,- zł
działka nr 308/54 o pow. ___ m2 cena 248.000,- zł
działka nr 308/55 o pow. 836 m2 cena 248.000,- zł
działka nr 308/60 o pow. 766 m2 cena 248.000,- zł<b> </b>
<b>Ceny ostatnich 4 działek przy ul. Turystycznej:
</b>
działka nr 308/41 o pow. 966 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 385.434,- zł
działka nr 308/42 o pow. 745 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 297.255,- zł
działka nr 308/43 o pow. 796 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 317.604,- zł
działka nr 308/44 o pow. 764 m2 cena 399,- zł za 1 m2 razem 304.836,- zł
<u>Do każdej z działek będzie doliczony udział w drodze wewnętrznej</u> dz. 308/5 w wysokości <b>5.000,- zł brutto</b>
<b>W cenie zakupu:</b>
Na działkach nr 308/41, 308/42, 308/43, 308/44, 308/54, 308/55 i 308/60,
- oprócz pozwolenia na budowę domu jednorodzinnego z dwoma niezależnymi mieszkaniami
- ważne zgłoszenie do starostwa na budowę domku rekreacyjnego do 35 m2. (oprócz dz. 308/16)
<b>OSIEDLE DOMKÓW JEDNORODZINNYCH "MORSKIE ZACISZE"</b> : na sprzedaż kompleks ok. 40 działek budowlanych (na dzień 26.05.2021 pozostało - 14 działek) o pow. od 760 m2 do 1.044 m2 pod budownictwo mieszkalne jednorodzinne.
<b>GRATIS</b> !!! pozwolenie na budowę oraz projekt budynku mieszkalnego parterowego z użytkowym poddaszem o pow. 100 m2
<b>PROJEKT BUDYNKU MIESZKALNEGO</b> (rzuty poziome i przekrój na załączonych zdjęciach do oferty.)
PARTER : pokój dzienny z aneksem kuchennym 25 m2, sypialnia 11 m2, łazienka z wc 6 m2, hall 6,6 m2, przedsionek 2,7 m2, klatka schodowa 4,6 m2 + wiata garażowa.
PODDASZE : 3 sypialnie (skosy) 14 m2, 14 m2 oraz 10 m2, łazienka z wc 5,8 m2, hall 8 m2
<b>UZBROJENIE :</b> woda, prąd, wzdłuż ulicy Widokowej. Brak kanalizacji, za to przy nowo wybudowanych domach - funkcjonują przydomowe ekologiczne oczyszczalnie.
Na terenie osiedla jest już wybudowany już klika domów.
<b>ZALETY MIEJSCOWOŚCI :</b> zadbana i szeroka plaża, zachęcająca turystów do kąpieli słonecznych i morskich. Plażę od miejscowości oddziela pas wydm oraz sosnowy las.
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Agent prowadzący
Agent prowadzący: HOME Nieruchomości Numer licencji: 2313 |
Tel.:601-317-016 E-mail: biuro@home-nieruchomosci.pl |