Dom na sprzedaż
Numer oferty:23613
Powiat:kołobrzeski
Gmina:Kołobrzeg
Miasto:Zieleniewo
Ulica:Szczecińska
Stara cena: 1 699 000 PLN
Cena: 1 599 000 PLN
Cena za m²: 10 660 PLN
Powierzchnia: 150m²
Pow. działki: 36 546m²
Typ:wolnostojący
Liczba pokoi:4
Liczba pięter:1
Rok budowy:2001
Materiał:drewno
Meble:Nie
Gaz:miejski
Ogrzewanie:gazowe
Forma własności:własność
Standard:bardzo dobry
Internet:Tak
Woda:miejska
Liczba sypialni:3
Zdjęcia
Opis
<b>Teren inwestycyjny
Szukasz domu do zamieszkania i jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej, to ta oferta może być dla Ciebie.
Możliwość zabudowy - rozbudowy nieruchomości do 1.800 m.kw.
</b>
<u>Dom jest bezpieczny, funkcjonalny i ciepły.</u> Na parterze dom ma dużo okien o zwiększonym module przez co jest bardzo jasny i doświetlony. Wszystkie okna w budynku na parterze i piętrze mają rolety antywłamaniowe.
<b>Zieleniewo na sprzedaż dom wolno stojący o pow. ok. 150 m2 na bardzo dużej działce o pow. 3,6546 ha wraz z naziemną instalacją fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW, która zainstalowana jest na zewnątrz domu. Dzięki temu miesięczny koszt rachunków za prąd wynosi ok. 25 zł</b>
<u>Dom z fotowoltaiką można określić mianem domu ekologicznego, bo: </u>
- Fotowoltaikato proces wykorzystujący panele (ogniwa) fotowoltaiczne do zamiany energii słonecznej w energię elektryczną.
- Instalacja fotowoltaiczna jest bezpieczna dla środowiska naturalnego. Jest bez emisyjna, co oznacza, że praca ogniw PV nie wiąże się z emisją do atmosfery żadnych gazów, pyłów czy związków chemicznych.
- O domu z fotowoltaiką można też myśleć jako o domu zero energetycznym. Szczególnie w pierwszych latach funkcjonowania wytwarza on więcej energii niż zużywają domownicy.
Dom został wybudowany w technologii drewnianej w 2001 roku i ocieplony został wełną i styropianem a na zewnątrz położono tynk ozdobny typu puc.
(przekrój ściany: tynk, siatka, styropian 10 płyta osb, folia, wełna mineralna, folia, płyta osb, płyta karton gips)
Dach jest wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną a w kominach są przewody ze stali nierdzewnej.
Nieruchomość posiada dwa wjazdy, jedna brama bliżej domu jest na pilota a druga jest wykorzystywana jako brama gospodarcza.
<b>Działka posiada pow. 3,6546 ha z czego ok. pow. 6.038 m2 przeznaczone jest pod zabudowę a pozostała część posiada przeznaczenie - tereny rolnicze, wykluczone z zabudowy kubaturowej, cześć tego terenu znajduje się w obszarze ochronnym Natura 2000 oraz cześć terenu znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo podtopień.</b>
<b>Działka budowlana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod:</b>
- zabudowę zagrodową w gospodarstwie rolnym lub ogrodniczym z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30% powierzchni działki.
- maksymalna wysokość zabudowy w przypadku rozbudowy budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji, wysokość kalenicy do 9 m; pozostałych budynków gospodarczych do 7 m
<b>PARTER:</b>
- Salon z jadalnią i kącikiem biurowym. W salonie jest kominek z rozprowadzoną grawitacyjną instalacją nawiewową do wszystkich pomieszczeń na piętrze a na dole na przedpokój i łazienkę.
- Cały dół domu ma podgrzewana podłogę (instalacja wodna)
- Półotwarta kuchnia, która jest oddzielona od salonu wbudowanym w ścianę dużym akwarium na 500 l wody.
- Z salonu są trzy wyjścia na zewnątrz domu jedno na werandę, jedno na niezadaszony taras o pow. ok. 30 m2 wykonany z polbruku i jedno wyjście z kuchni,
- Spiżarnia przy kuchni,
- Łazienka z sauną po gruntownym remoncie,
- Pomieszczenie kotłowni z piecem dwufunkcyjnym plus pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2 z planowanym przeznaczeniem na kuchnie letnią,
- Na piętro prowadzą schody bukowe,
<b>I PIĘTRO:</b>
- Duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na balkon od strony północno-zachodniej,
- 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon od strony południowo-wschód,
- Pokój kąpielowy z wc i wanną narożną
<b>STRYCH:</b>
Służy wyłącznie jako magazynek na drobne rzeczy.
<u>Dodatkowe budowle na terenie nieruchomości:</u>
- Zadaszona weranda z murowanym grillem i kominem ze stali nierdzewnej,
- Wiata na dwa samochody,
- Budynek gospodarczy nieogrzewany o pow. ok. 30 m2
- Zadaszony i ogrodzony kojec z dwoma budami dla piesków,
- Otoczone zielenią miejsce na ognisko,
- Staw z rybami z własna wyspą
<u><b>Sad owocowy:</b>
</u>
<u>Drzewa i krzaki owocowe:</u>
Jabłonie, grusze, śliwki, czereśnie, orzech laskowy i włoski, kasztan jadalny, pigwowiec, Agrest, porzeczka czarna i czerwona, aronia, truskawki, borówka.
<u>
Rośliny i drzewa:</u>
tuje ok. 250 szt. jabłoń japońska, rododendrony, magnolie, azalie, dęby, świerki (około 50 szt.) i inne.
<i>Istnieje możliwość przejęcia w rozliczeniu mieszkanie lub innej nieruchomość.
Cena nieruchomości do negocjacji.</i>
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Agent prowadzący
Agent prowadzący: HOME Nieruchomości Numer licencji: 2313 |
Tel.:601-317-016 E-mail: biuro@home-nieruchomosci.pl |