Opis

Na sprzedaż dom w trakcie budowy jeden z czterech w drugim etapie inwestycji stanowiącą zespół 20 segmentów domów, w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.
Dom na sprzedaż w Segmencie nr 2 , Budynek numer 48A - zewnętrzny z działką o pow. 554 m2 , w cenie 950.000,00 zł

Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań w centrum, gdzie na przedmieściu miasta zyskujemy dużą większą przestrzeń życiową, garaż, podjazd na kolejne auto, działkę rekreacyjną z tarasem, a przede wszystkim spokój i niezależność.
Zapraszamy do zapoznania się z nowo rozpoczętą inwestycją stanowiącą zespół 20 segmentów domów, w zabudowie bliźniaczej

Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 3,5 km.
Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa.
Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami.
Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga ( tynk gipsowy na gładko bez malowania), ściana zewnętrzna Termobet 24cm docieplone -styropian.W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny i grafitowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty nowoczesną blachą "PRUSZYŃSKI" płaską na wręby z 30 letnią gwarancją, pełne odeskowanie płytą OSB pokrytą specjalną matą 6 mm. Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. . Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren działki zostanie w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe) Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu. Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.
Dom wybudowany, z terminem zakończenia inwestycji listopad 2022 roku.
Domy oddawane są w stanie deweloperskim, podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.
Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu zewnętrznego ( skrajny) , w domu w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 129,80 m2 + garaż o pow. całkowitej . 20,87 m2.
Powierzchnia działki ( pełna własność ) wynosi 554m2
Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, tj. malowanie ścian, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.
Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe.
Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter
wiatrołap o pow. 4,15 m2
z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)
salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2,
łazienka o pow. 4,34 m2
garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2
schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2

Piętro
4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2
Łazienka o pow. 5,86 m2
Hol o pow. 4,54 m2

Działka:
Powierzchnia działek segmentów wewnętrznych będzie wynosić 352 m2 o wymiarach 7,8 m x 45m
Powierzchnia działek segmentów zewnętrznych będzie wynosić 554 m2 o wymiarach 12,4 m x 45m.
Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową.

Księga wieczysta, bez wpisów ograniczających lub obciążających prawo własności do gruntu.

Podsumowując:
# nowoczesny design budynku
# energooszczędne rozwiązania
# atrakcyjna powierzchnia domu
# ogród z dużym tarasem, 2 x balkon, spiżarnia
# dogodna lokalizacja inwestycji
# idealny układ stron świata
# funkcjonalny rozkład pomieszczeń
# kameralne osiedle opodal rzeki Parsęty
# pełna infrastruktura: media, drogi, oświetlenie ulic

Zapraszamy do kontaktu i oględzin nieruchomości..

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości