Opis

<b>Działka ze stawem i lasem (starodrzew i zagajniki).</b>

<u>Dygowo ul. Brzozowa (dawniej Lipowa)</u> rejon Lisiej Góry - na sprzedaż działka o pow. 10.2772 ha.

Teren niezabudowany, składa się z dwóch sąsiadujących ze sobą działek: Nr 328/8 o pow. 10.1914 ha i Nr 328/5 o pow. 0,0858 ha

Działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego a w ewidencji gruntów oznaczone są symbolami: RIVb, RVI, PsVI, LsIV, LsV, Lzr-RV, N

Teren na znacznej powierzchni porośnięty malowniczym starodrzewem (dęby, sosny, świerki, brzozy) wokół stawu o powierzchni ok. 0,6 ha.
Na terenie otwartym porośnięty samosiejkami drzew i krzewów.

Trwają prace oczyszczania terenu z samosiejek w celu przywrócenia ciągów komunikacyjnych.
Dużą wartość stanowi znajdujący się na terenie działek drzewostan.

<u>"Obszar działek znajduje się poza strefą bezwzględnej minimalnej odległości oddziaływania wiatraków wynoszącej 700 metrów (zgodnie z nowelizacją ustawy wiatrakowej, która weszła w życie 23 kwietnia 2023) i może być wykorzystany np. do:
</u>
- budowy budynków mieszkalnych itp.
- budowy budynków które nie będą służyły do stałego zamieszkania dla ludzi. - budowy domków rekreacyjnych, letniskowych. - produkcji rolniczej, sadowniczej itp.
A wszystko to można wybudować po uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.

<u>Media: </u>
prąd, woda, kanalizacja w terenie przy działce od strony ulicy Brzozowej.

<u>Dojazd:</u>
droga szutrowa i gruntowa, wygodny dojazd od ul. Brzozowej i od ul. Zielonej 12 km od Kołobrzegu, ok. 13 km od Ustronia Morskiego

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości