Opis

<b>Miejscowość Charzyno zwana jest sypialnią Kołobrzegu i oddalone jest od niego ok. 10 km.</b>
Tutaj oferujemy na sprzedaż dom wolno stojący o pow. ok. 157 m2 usytuowany na dużej działce o pow. 3.118 m2 znajdujący się w pobliżu lasu.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2019 roku i ocieplony został styropianem o grubości 15 cm a na zewnątrz położono tynk ozdobny typu puc.
Układ domu jest od frontu południowy a od tarasu zachodni.

<u>ZESTAWIENIE POMIESZCZEN:</u>

<b>PARTER:</b>
Salon z kominkiem otwarty na aneks kuchenny
Sypialnia
Łazienka (natrysk)
Wiatrołap
Garaż
Kotłownia

<b>PIĘTRO:</b>
Łazienka (wanna i prysznic)
2 sypialnie z balkonami
Garderoba lub może być dodatkowy pokój (z balkonem)
2 pokoje bez balkonów

<b>MEDIA i INSTALACJE:</b>
Prąd, gaz, woda ze studni, oczyszczalnia przydomowa,
Instalacja alarmowa

<b>OGRZEWANIE:</b>
Centralne ogrzewanie gazowe, zbiornik na wodę 100 litrów
Ogrzewanie podłogowe w 2 łazienkach na parterze
Alternatywnie kominek posiada rozprowadzenie ciepła do 1 sypialni i 1 łazienki na piętrze

<b>DACH:</b>
Dwuspadowy wykończony dachówką ceramiczną
Poddasze nieużytkowe
Podłoga na poddaszu ocieplona jest wełną mineralną

<b>ŚCIANY</b>:
zewnętrzne - pustak ceramiczny
wewnętrzne - pustak ceramiczny

<b>OCIEPLENIE:</b>
Styropian 15 cm i tynk ozdobny

<u>Dodatkowe budynki na terenie nieruchomości:</u>
<b>- GARAŻ:</b>
Wolno stojący murowany na 1 auto plus komórka
<b>- BUDYNEK GOSPODARCZY:</b>
o pow. 36 m2 wykorzystywany do hodowli zwierząt, wykonany w konstrukcji konstrukcji drewnianej na fundamencie

<b>OGRODZENIE:</b>
Cała działka jest ogrodzona i wykonana z paneli systemowych na podmurówce.
Na terenie działki zasadzono wiele różnorodnych drzew i krzewów, min.:
- sosna, klon, wiąz szczypółkowy, miłorząb japoński, lipa, brzozy iglaki, kwiaty i wzdłuż płotu- jodła koreańska
Działka za domem jest lekko pochylona w kierunku zachodnim

<b>PODATKI:</b>
Podatek od nieruchomości w skali roku wynosi ok. 1.600,- zł

<u>W cenie sprzedaży pozostaje cześć umeblowania</u>

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości