Opis

<b>Kołobrzeg ul. Bałtycka os. Bursztynowe na sprzedaż atrakcyjne 2 pok. mieszkanie z miejscem postojowym - Blisko Morza !</b>

Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 33,78 m, na ogrodzonej i monitorowanej posesji ( furtki z domofonem, brama wjazdowa na pilota), idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycji pod wynajem.

<u>Opis pomieszczeń w mieszkaniu wraz z pom. przynależnymi:</u>
- pokój dzienny z wyjście na duży balkon od strony wschodnio-południowej
- aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny, - przedpokój,
- łazienka z wc ,
- miejsce postojowe w hali garażowej o pow. 12,50 m2 ( brama garażowa na pilota)
- brak komórki,
- w budynku znajdują się dwie pomieszczenia do trzymania rowerów.

<u>Atuty nieruchomości:</u>
- Powierzchnia:** 33,78 m z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń
- Układ:** przestronny pokój z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, przedpokój oraz łazienka z WC
- Lokalizacja:** tylko 800 metrów od morza, 10 minut spacerem do plaży
- Piętro:** trzecie w budynku z windą
- Miejsce postojowe:** w hali garażowej pod budynkiem.

<u>Lokalizacja i otoczenie:</u>
Mieszkanie usytuowane jest w dość dobrze skomunikowanej części Kołobrzegu.
Odległość do morza, pięknych piaszczystych plaż i parku nadmorskiego to zaledwie 800 m, a w odległości 1 km znajduje się centrum miasta i urokliwa Kołobrzeska Starówka.
W odległości ok. 600 m znajduje się kompleks basenowy z atrakcjami wodnym oraz centrum atrakcji sportowych, lodowisko, stadion lekkoatletyczny, kort tenisowy, strzelnica sportowa, itp. W bliskim sąsiedztwie sklep Żabka, restauracje, kawiarnie itp.
Jest to również idealne miejsce dla aktywnych osób, bezpośrednio obok osiedla znajduje się ścieżka rowerowo-piesza którą wzdłuż morza możemy przemierzyć kilkadziesiąt kilometrów.

Dookoła osiedla jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

<u>Idealne na inwestycję:</u>
Mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem dla turystów, co pozwala zarabiać na wynajmie oraz na wzroście wartości nieruchomości w czasie. Idealne także na własne potrzeby mieszkaniowe.

Bliskość morza i atrakcji turystycznych czyni to mieszkanie doskonałym miejscem do spędzania wakacyjnych pobytów. Potencjał inwestycyjny nieruchomości gwarantuje wysoką atrakcyjność dla turystów i osób poszukujących wypoczynku nad morzem.

<u>Niskie koszty utrzymania</u>
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 450 zł/m-c wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym, zaliczkami na ciepła i zimną wodę.
Dodatkowo dochodzą opłaty za prąd według zużycia.

<u>Ogrzewanie:</u>
ogrzewanie centralne z pieca gazowego dla całego budynku.

Lokal mieszkalny jest po przebudowie, pierwotnie było to mieszkanie 1 pokojowe z odrębną kuchnią, poprzez postawienie ścianki działowej, wydzielono dodatkowy pokój ( w księdze wieczystej jest mieszkanie 1 pokojowe z kuchnią i łazienką z wc)

Biuro pobiera wynagrodzenie za wykonane czynności

Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami już dziś.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości