Opis

<b>Oferta sprzedaży komfortowego, słonecznego apartamentu w Kołobrzegu na strzeżonym i bezpiecznym osiedlu.</b>

<b>Lokalizacja:</b> prestiżowe osiedle "Mazowiecka Park" usytuowane jest w Kołobrzegu przy ul. Mazowieckiej i ul. Małopolskiej.
<b>Powierzchnia:</b> 78,4 m
<b>Liczba pokoi:</b> 2 plus pomieszczenie biurowe
<b>Piętro:</b> IV
<b>Stan:</b> nowo wybudowany budynek z 2023 roku z windą.
<b>
Opis nieruchomości:
</b>Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wykończone z materiałów wysokiej jakości, poza aneksem kuchennym, którego nie ma i należy go zrobić.<b>
</b>
<b>W skład nieruchomości wchodzą:</b>
<b><u>- wydzielona strefa sypialna:</u>
</b>
<b> * Komfortowa sypialnia</b> <b>z wyjściem na balkon</b> - zapewniająca wygodę i prywatność
<b> * Nowoczesna łazienka</b> <b>przy sypialni</b> - wyposażona w wannę i WC.
<b> * Garderoba</b> - dodatkowa przestrzeń na ubrania i akcesoria.

<u><b>- strefa dzienna:
</b></u> * Przestronny, jasny salon z wyjściem na zachodni balkon
* Aneks kuchenny - do wykonania we własnym zakresie.
* Łazienka z wc (natrysk umywalka z szafką oraz podwieszana misa ustępowa)
* Pokój biurowy
* Funkcjonalny przedpokój - z dużą szafą na wymiar.
* Balkon - od strony zachodniej, idealny do relaksu i odpoczynku na świeżym powietrzu.

Mieszkanie nie posiada przynależnego <b>miejsca postojowego ani garażu </b>ale istnieje możliwość bezpłatnego parkowania auta na sąsiadującej z budynkiem działce.

<b>Bezpieczne i komfortowe osiedle:</b>
Osiedle "Mazowiecka Park" to ogrodzona, chroniona przestrzeń z całodobowym monitoringiem, zapewniająca mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i spokoju.

<u>Na terenie kompleksu znajdują się liczne udogodnienia, w tym:</u>
<u>plac zabaw dla dzieci, wyposażony w:</u>
- huśtawki,
- zjeżdżalnię, - piaskownicę,
- bujaki na sprężynie,
- zestaw sprawnościowy do wspinaczki.
- tartanową nawierzchnię.

<u><b>Udogodnienia dla mieszkańców:</b></u>
<b>Tereny rekreacyjne</b> - idealne do spacerów i odpoczynku
<b>Siłownia na świeżym powietrzu</b> - dla osób aktywnych
<b>Oczka wodne i alejki spacerowe</b> - sprzyjające relaksowi
<b>Stojaki na rowery</b> - dla miłośników dwóch kółek
<b>Restauracja na terenie osiedla</b> - wygodne miejsce na spotkania towarzyskie
<b>Świetna lokalizacja</b> mieszkanie znajduje się w <b>cichej i spokojnej okolicy</b>, jednocześnie blisko centrum i morza.

<b>W pobliżu osiedla znajdziesz wszystkie potrzebne rzeczy:
</b><u>idąc spacerkiem:</u>
150 m - restauracja
200 m - przystanek komunikacji miejskiej
400 m - kawiarnia
600 m - ścieżki rowerowe
200 m - dyskont spożywczy Dino
700 m - dyskont spożywczy Lidl
<b>
</b><u>jadąc samochodem:</u>
Plaża - <b>5 minut</b>
Port - <b>8 minut</b>
Droga ekspresowa S6 - <b>5 minut</b>
<b>
<u>Koszty utrzymania:</u>
</b>Miesięczny czynsz do wspólnoty wynosi <b>895,- zł </b>i obejmuje:
- zaliczki na ciepłą i zimną wodę,
- centralne ogrzewanie,
- wywóz nieczystości,
- fundusz remontowy,
- utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowo dochodzi opłata za prąd.

<u><b>Wydanie:</b></u>
- od zaraz, mieszkanie jest niezamieszkałe.

<b>Podsumowanie</b>
Zakup tej nieruchomości to doskonała propozycja dla osób szukających<b> nowoczesnego mieszkania w nadmorskim klimacie</b>.
Idealne zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Biuro pobiera wynagrodzenie za wykonane czynności pośrednictwa

<u>Jest certyfikat charakterystyki energetycznej:</u>
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 33,64 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 63,81 kWh/(m rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 78,15 kWh/(m rok)
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0,02 t CO2/(m rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0%

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości