Opis

<b>Na sprzedaż mieszkanie DO REMONTU</b> 1-pokojowe o powierzchni <b>32,8 m</b>, położone na <b>11 piętrze</b> w 12-kondygnacyjnym budynku w Kołobrzegu przy ul. Okopowej.
Stan lokalu umożliwia dowolną adaptację, w tym podział na dwa pokoje, co czyni ofertę atrakcyjną inwestycyjnie. (w galerii zdjęć przykładowy podział na dwa pokoje)
Mieszkanie jest dostępna również dla klientów z Ukrainy. (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego).
Dla zainteresowanych są kompletne dokumenty do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego, można to zrobić w akcie notarialnym kupna mieszkania.

Budynek jest wyposażony w windę, która dojeżdża do 10 piętra ostatnią kondygnację pokonuje się schodami.
Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ok. 8<b>00 m od morza</b>, w pobliżu centrum miasta, parku nadmorskiego, marketów, ośrodka zdrowia, dworca PKP itp.
<b>OPIS MIESZKANIA</b>
Mieszkanie jest jednostronne z ekspozycją okien na wschód.
<b>Pokój dzienny:
</b> pokój plus aneks kuchenny z wyprowadzonymi mediami o pow. 22,37 m
podłoga: parkiet a na nim panele
ściany: tynk cementowy, tapeta
okna: PCV
brak balkonu
<b>Łazienka z WC: o pow. 6,59 m
</b> terakota i glazura
Prysznic z panelem natryskowym
umywalka
miska WC
<b>Przedpokój: </b>o pow. 2,4 m<b>
Garderoba </b>o pow. 1,40 m

<b>Przynależne pomieszczenia:</b>
Piwnica: ok. <b>2,26 m</b>
<b>DODATKOWE INFORMACJE</b><b>
</b> Miejsca postojowe: tylko dla mieszkańców na terenie ogrodzonej posesji, wjazd przez automatyczną bramę na pilota.
Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. (Można ustanowić odrębną własność lokalu mieszkalnego z udziałem w gruncie).
Czynsz do spółdzielni: ok. <b>450,- zł</b> (z zaliczkami na CO, wodę i funduszem remontowym) + prąd
Termin wydania: od zaraz
Rzut mieszkania: dostępny w galerii zdjęć

<b>LOKALIZACJA I OTOCZENIE
</b>Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji blisko centrum miasta oraz morza.
<u>W pobliżu znajdują się:</u>
park nadmorski i plaża
ośrodek zdrowia
apteka
sklepy Biedronka, Żabka i punkty usługowe
szkoła podstawowa nr 7 i 4
przystanki komunikacji miejskiej
ogródek Jordanowski
siłownia
<b>BUDYNEK KONSTRUKCJA I STANDARD
</b>Budynek mieszkalny, wielorodzinny wybudowany w 1993 roku, 12-kondygnacyjny, z podpiwniczeniem, wykonany w technologii tradycyjno-prefabrykowanej.
<b>Konstrukcja budynku:
</b> fundamenty: ławy i płyty żelbetowe
ściany fundamentowe: betonowe, gr. ok. 25 cm
ściany nośne: żelbetowe, gr. ok. 15 cm (częściowo docieplone)
ściany zewnętrzne: żelbetowe, gr. ok. 18 cm
ścianki działowe: prefabrykowane, gr. ok. 5 cm
stropy: prefabrykowane żelbetowe, gr. ok. 12 cm
schody: prefabrykowane żelbetowe
dach: płaski, pokryty papą
<b>Wykończenie zewnętrzne:
</b>elewacja: budynku grys kamienny
wejście do budynku pod dwóch stopniach, (można powiedzieć, że budynek jest przyjazny niepełnosprawnym)
teren: utwardzony, zadbany i ogrodzony, wjazd przez bramę na pilota,
Stan techniczny budynku: dobry
Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową Budowlaniec
<b>MEDIA I INSTALACJE
</b>Lokal posiada pełne uzbrojenie techniczne:
instalacja elektryczna 230 V
instalacja wodno-kanalizacyjna sieć miejska
centralne ogrzewanie miejskie (grzejniki żeliwne)
ciepła woda z sieci miejskiej
instalacja gazowa miejska

<b>MIEJSCE POSTOJOWE / PARKING
</b>Dla mieszkańców dostępny jest duży, bezpłatny parking na terenie ogrodzonym.
Wjazd przez automatyczną bramę na pilota.

<b>ATUTY NIERUCHOMOŚCI</b>
11. piętro atrakcyjny widok na miasto
na 11 piętrze jest zlokalizowana siłownia z salą fitness. Dwa razy w tygodniu są bezpłatne zajęcia z fizjoterapeutą.
dobra lokalizacja centrum + blisko morza
budynek z 1993 r. w dobrym stanie technicznym
piwnica w cenie
teren ogrodzony z parkingiem
pełne media miejskie
ciekawa inwestycja pod wynajem
<b>WYNAGRODZENIE BIURA NIERUCHOMOŚCI
</b> Transakcja realizowana jest z udziałem biura nieruchomości.
<u>Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.</u>

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości