Opis

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka gruntu położona w miejscowości <b>Niekanin, przy ul. Lipowej</b>, zaledwie około<b> 2</b><b> km od Kołobrzegu</b> i około <b>5 km od morza</b>.
Nieruchomość składa się z<b> </b>dwóch działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni <b>1.324</b><b> m</b>:
- działka nr <b>107/12</b> o powierzchni <b>943</b><b> m oznaczona 23.MN - tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej</b>
- działka nr <b>111/1</b> o powierzchni <b>381</b><b> m oznaczona R - tereny rolnicze

</b>Teren znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy, w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych.
To bardzo dobra propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu blisko Kołobrzegu, z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie w cichej i kameralnej lokalizacji.
<b>Najważniejsze atuty nieruchomości</b>
- miejscowość Niekanin około 2<b> km od Kołobrzegu</b>,
- galeria Karuzela 1,5 km
- około <b>5 km od morza</b>,
- działka składa się z <b>dwóch działek,</b>
- pełne uzbrojenie w drodze przy działce: <b>energia, woda, kanalizacja, gaz</b>,
- działka sucha, płaska i nieogrodzona,
- sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,
- dogodny dojazd drogą asfaltową,
- około <b>500 m od drogi wojewódzkiej nr 163</b> relacji Kołobrzeg Poznań,
- około <b>1.000 m </b>od drogi szybkiego ruchu <b>S6 </b>Szczecin - Gdańsk

<b>Przybliżone wymiary:</b>
- szerokość: około <b>27,8 m</b>.
- głębokość: około <b>46,1 m</b> <b>i 54,3 m</b>
Teren jest płaski i suchy, co stanowi istotny atut przy planowaniu inwestycji budowlanej.
<b>Przeznaczenie i możliwości zabudowy</b>
Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kołobrzeg działka przeznaczona jest w czesci
- pod zabudowę jednorodzinną,
- pod tereny rolne,
<b>Lokalizacja</b>
Niekanin to miejscowość położona bezpośrednio przy Kołobrzegu, dobrze skomunikowana z miastem i drogami wyjazdowymi. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Kołobrzegu, a jednocześnie pozwala korzystać ze spokojnego otoczenia podmiejskiego.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się nowo powstające i już wybudowane domy jednorodzinne, co sprawia, że okolica ma charakter mieszkaniowy i rozwojowy.
<b>Dla kogo jest ta działka?</b>
Oferta szczególnie polecana jest osobom, które szukają działki pod budowę własnego domu w pobliżu Kołobrzegu, z pełnym uzbrojeniem w drodze oraz szybkim dostępem do miasta i morza.
To również ciekawa propozycja inwestycyjna dla osób planujących zakup gruntu w rozwijającej się lokalizacji podmiejskiej.
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości w terenie.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości