Opis

<u><b>1-pokojowe z ogródkiem i potencjałem na 2 pokoje 800m od morza! (Os. Bursztynowe, Kołobrzeg)</b></u>
Na sprzedaż komfortowe, 1-pokojowe mieszkanie z dużym, prywatnym ogródkiem, zlokalizowane w <b>Dzielnicy Zachodniej Kołobrzegu</b> przy ul. Bałtyckiej (Osiedle Bursztynowe).
Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze w IV-piętrowym budynku z <b>2013 roku z windą</b>. Pod budynkiem znajduje się hala garażowa (właściciel <b>nie posiada</b> prywatnego miejsca postojowego ani piwnicy). Całe osiedle jest <b>zamknięte i monitorowane</b>, co zapewnia wysokie poczucie bezpieczeństwa.
<b>
<u>Mieszkanie jest idealne dla inwestorów jako doskonałe ulokowanie swoich środków oraz bezpieczna lokata kapitału. Nieruchomość sprawdzi się świetnie zarówno pod wynajem krótkoterminowy (turystyczny), jak i długoterminowy.</u></b><u></u>

<u><b>Układ i standard pomieszczeń
</b></u>(Powierzchnia mieszkania: 33,69 m) Istnieje <b>możliwość przerobienia mieszkania na 2-pokojowe</b> poprzez wyodrębnienie niewielkiej, przytulnej sypialni.Mieszkanie jest <b>jednostronne z północno-zachodnią ekspozycją okien</b>.
<b>*SALON (ok. 21 m):</b> Przestronny i ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na ogród. Na podłodze panele, na ścianach gładź gipsowa, okna PCV.
<b>*ANEKS KUCHENNY (ok. 5 m):</b> Funkcjonalny, na podłodze terakota, na ścianach pas kafli. <b>Umeblowanie kuchni pozostaje w cenie zakupu</b>.
*<b>PRZEDPOKÓJ (ok. 4 m):</b> Wygodna strefa wejściowa, na podłodze terakota.
*<b>ŁAZIENKA Z WC (ok. 3,70 m):</b> Wykończona w kaflach i terakocie. Wyposażona w wannę, umywalkę oraz miskę ustępową. <b>W cenie pralka</b>.

<u><b>Ogródek i udogodnienia dla mieszkańców
</b></u><b>Prywatny ogródek (24,50 m):</b> Idealna, ogrodzona strefa do wypoczynku na świeżym powietrzu.
<b>Rowerownia:</b> Ogólnodostępne, zamykane pomieszczenie na rowery wewnątrz budynku (rekompensuje brak piwnicy).
<b>Dla rodzin:</b> Na terenie bezpiecznego, zamkniętego osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.

<u><b>Doskonała lokalizacja (Dzielnica Zachodnia)
</b></u><b>Blisko plaży:</b> Tylko <b>ok. 800 metrów</b> do morza. Do kołobrzeskiej Starówki ok. 1,5 km.
<b>Zakupy i usługi:</b> W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura Żabka, Biedronka, Netto, Lidl.
<b>Komunikacja i rekreacja:</b> Niedaleko osiedla znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, a <b> za osiedlem przebiega ścieżka rowerowa</b>, idealna dla miłośników aktywnego wypoczynku.

<u><b>Informacje techniczne i prawne</b></u>
<b>Forma własności:</b> Pełna własność z udziałem w gruncie.
<b>Księga Wieczysta:</b> Czysta, bez żadnych obciążeń.
<b>Ogrzewanie:</b> Gazowe z własnej kotłowni zlokalizowanej w budynku
<b>Niskie koszty:</b> Czynsz administracyjny wynosi <b>377 zł</b> + opłata za prąd według zużycia.
<b>Termin wydania lokalu:</b> Do uzgodnienia.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości